TIỀM NĂNG ĐẤT NỀN HÒA LẠC - KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH LỚN NHẤT MIỀN BẮC

Chủ đầu tư luôn đặt lợi ích khách hàng lên trên lợi ích của công ty nên giá bán và chính sách bán hàng của chủ đầu tư cũng rất tốt cho mọi quý khách hàng.

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÁI ĐỊNH CƯ LINH SƠN - GẦN NGAY ĐHQGHN , ĐH FPT, KHU CNC HÒA LẠC

Vị Trí : Thôn Linh Sơn, Xã Bình Yên, Huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội nằm trong vùng lõi QH phát triển của Hòa Lạc

Diện tích: từ 88m2 - 115m2 giá giao động từ 45 - 55 triệu/m. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa, đường thông.

Cách Trục đường Tỉnh lộ 420 chỉ 400m mới được mở rộng 24m giá đang giao dịch từ 120 - 150 triệu/m2

Đường Tỉnh Lộ 420 được phê duyệt QH chi tiết 1/500 mở rộng từ 2013 lúc đó giá chỉ có 15 triệu/m. Đến năm 2020 khởi công làm giá 27tr/m, 2022 thì làm xong giá đã 55 triệu/m2. Hiện tại đang giao dịch từ 120 - 150tr/m2

Cách đường QL21A chỉ khoảng 350m , Đường QL21A đã được phê duyệt QH chi tiết tỉ lệ 1/500 là mở rộng 80m lòng đường. Đây là tuyến đường giao thông huyết mạch nối 3 khu đô thị vệ tinh với nhau Xuân Mai - Hoà Lạc - Sơn Tây .

Cách UBND, CA Xã, Trường Học Mầm Non, C1,C2, Chợ Hòa Lạc,... chỉ 5p đi xe

Ngay phía trước lô đất là 2 khu TDC Linh Sơn và Khu đất giãn dân có rất nhiều CC mini, trọ cho SV của FPT, ĐHQG và công nhân trong khu CNC ra thuê giá từ 2-4 triệu/ phòng.

• Hướng Đông Nam : 3 lô diện tích từ 88m2; 91,9m2 –92 m2.
• Hướng Tây Bắc: 3 lô diện tích 110,8m2; 113,3m2; – 114,8 m2.

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH KHU DÂN CƯ CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC - HẠ BẰNG - SÁT VÁCH KHU CNC

Vị Trí : Thôn 5, Xã Hạ Bằng, Huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội vẫn nằm trong vùng lõi QH phát triển của Hòa Lạc

Diện tích: từ 82.6m2 - 90m2 , mặt tiền rộng tới 9m cực VIP, giá giao động từ 48 - 58 triệu/m. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa,view hồ điều hòa, sát vành đai công nghệ rộng 24m

Cách Trục đường Đại lộ Thăng Long chỉ khoảng 800m.

Cách trường ĐH FPT chỉ khoảng 5 phút di chuyển

Cách trường ĐHQGHN chỉ khoảng 7 phút di chuyển.

Cách tập đoàn Viettel, FPT Software,... chỉ khoảng 3 phút.

Cách UBND, CA Xã Hạ Bằng, trung tâm y tế, Trường Học Mầm Non, C1,C2, Chợ Làng chỉ 3p đi xe

• Lô góc: Hướng Tây Bắc - Đông Bắc, diện tích – 90,0m2.
• Lô thường : Hướng Tây Bắc, diện tích từ 82,6m2 – 88,4m2.

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH KHU DÂN CƯ CẦN KIỆM - GẦN NGAY KHU CNC HÒA LẠC

Vị Trí : Thôn Yên Lạc, Xã Cần Kiệm, Huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội vẫn nằm trong vùng lõi QH phát triển của Hòa Lạc.

Diện tích: từ 60.1m2 - 67.8m2 . Khu đất nằm ở vị trí đắc địa trong lõi trung tâm khu dân cư làng nghề Cần Kiệm.

Cách Trục đường chính Cao Thiên chỉ khoảng 900m.

Cách UBND, CA Xã Cần Kiệm, trung tâm y tế, Trường Học Mầm Non, C1,C2, Chợ Làng chỉ 8p đi xe

• Lô góc: Hướng Tây Bắc - Đông Bắc, diện tích – 67,8m2.
• Lô thường : Hướng Tây Bắc, diện tích từ 60,1m2 – 66,3m2.

TỔNG QUAN TIỀM NĂNG VỀ KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC - KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH LỚN NHẤT MIỀN BẮC

Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc là khu đô thị vệ tinh lớn nhất miền Bắc

Hòa Lạc là khu đô thị vệ tinh số một lớn nhất trong năm khu đô thị vệ tinh gồm: Xuân Mai, Sóc Sơn, Phú Xuyên, Sơn Tây. Đây là 5 khu đô thị vệ tinh bao quanh Hà Nội trong đó Hòa Lạc là khu đô thị được Nhà Nước đặc biệt phát triển quan tâm đầu tư phát triển mạnh mẽ sẽ là Khu Đô thị Vệ Tinh Lớn Nhất.

Để không bị tụt hậu so với các nước trên thế giới thì điều kiện tiêu quyết và hàng đầu của Việt Nam phải phát triển công nghệ cao. Chính vì vậy Nhà Nước đã đầu tư mạnh mẽ phát triển khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc , hơn một tỷ đô la đã được đầu tư để xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo mọi điều kiện phát triển cho các doanh nghiệp công nghệ đầu tư vào Hòa Lạc phát triển.

Ở thời điểm hiện tại đã có hơn 100 dự án đăng kí vốn đầu tư vào Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, với tổng số vốn cam kết giải ngân hơn 4 tỷ đô la. Điển hình có những doanh nghiệp công nghệ lớn của Việt Nam như: ,Trường đại học FPT, FPT sortwart ( nghiên cứu sản xuất phần mềm ) , Viettel, VinSmart triệu đô ( sản xuất điện thoại thông minh), Tập Đoàn HanWa 200 USD sản xuất linh kiện cho động cơ máy bay, tập đoàn Nidec 1 tỷ USD sản xuất động cơ motor cho robot,...

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

Khu Công nghệ cao Hoà Lạc là một khu công nghệ cao đang được xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất, Tp. Hà Nội, Việt Nam. Khu công nghệ cao này nằm cách đường vành đai 3 thành phố Hà Nội 30 km về phía tây, cách sân bay quốc tế Nội Bài 47 km và cảng Hải phòng trên 130 km. Nằm dọc theo hướng phía Tây dọc trục Đại Lộ Thăng Long nằm ở vị trí chiến lược, giao thông huyết mạch kết nối với khu vực phía Tây là cao tốc Hà Nội-Hòa Bình, kết nối với khu vực với phía Nam, Bắc là tuyến giao thông quốc lộ 21. Khu công nghệ cao Hòa Lạc có vị trí đặc biệt quan trọng nằm trong chiến lược phát triển kinh tế hàng lang phía Tây của Hà Nội

Láng Hòa Lạc là 1 trong 5 khu đô thị vệ tinh của thành phố hà nội. Và được phân thành 2 vùng trong đó khu công nghệ hòa lạc 1700 ha. Khu Đại học quốc gia hà nội 1000 ha . Chính vì quy mô rất lớn sẽ kéo theo lượng lớn chuyên gia, công nhân viên về sinh sống quang khu công nghệ cao và các trường đại học.

Dự kiến đến năm 2030 khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc có khoảng 600.000 nghìn dân sinh sống học tập làm việc tại khu đô thị Hòa Lạc

Nhờ tận hưởng các tiện ích sẵn có như nằm trong khu vực quy hoạch đô thị vệ tinh - kết hợp với các công trình dịch vụ, khoa học như khu vực công nghệ cao Hòa Lạc, Trường Đại học Quốc gia Hà Nội, với quy hoạch hệ thống đường trục, đô thị nơi đây hứa hẹn điểm đến của hàng loạt dự án nhà ở biệt thự, nhà phố hay khu resort đẳng cấp 5 sao.

Khác với xu hướng đô thị trung tâm là nhà cao tầng , không gian chật hẹp, các khu đô thị khu vực Hòa Lạc - Hòa Bình đều có diện tích lớn để xây dựng thành các tổ hợp đô thị. Cùng với đó là mật độ không gian xanh, mặt nước lớn và cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh.

Chính vì vậy Hòa Lạc đang là miền đất hứa, cho các nhà đầu tư quan tâm đầu tư bất động sản, nơi đây nhanh chóng thành khu vực đô thị, trung tâm công nghệ phát triển năng động về công nghệ hàng đầu cả nước.

Hòa Lạc : "Trái Tim" Công Nghệ Của Thủ Đô Khu công nghệ cao Hòa Lạc đang khẳng định vị thế là trung tâm công nghệ hàng đầu của Thủ đô Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và trở thành hạt nhân đổi mới sáng tạo, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững của Việt Nam.

Hạt nhân của đổi mới sáng tạo

Được thành lập vào năm 1998 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm trên diện tích 1.586 ha tại hai huyện Thạch Thất và Quốc Oai, Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch thành 8 khu chức năng chính và các khu phụ trợ, phục vụ cho việc nghiên cứu, sản xuất và phát triển công nghệ cao.

Từ ngày 24/11/2023, Khu công nghệ cao Hòa Lạc chính thức được chuyển giao từ Bộ Khoa học và Công nghệ về quản lý bởi Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội. Theo định hướng phát triển đến năm 2030, Khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ hoàn thành cơ bản công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Sau năm 2030, mục tiêu là trở thành thành phố khoa học và công nghệ thông minh, hướng đến sự phát triển bền vững và sáng tạo.

✫ Điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư công nghệ

Nhờ những chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển vượt trội, Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã thu hút được 109 dự án đầu tư còn hiệu lực, bao gồm 95 dự án trong nước và 14 dự án nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 115.500 tỷ đồng. Các lĩnh vực trọng tâm bao gồm công nghệ thông tin, điện tử viễn thông, tự động hóa, vật liệu mới và công nghệ sinh học. Hiện nay, khu vực này đã tạo việc làm cho khoảng 14.500 lao động có tay nghề cao, với doanh thu năm 2023 đạt khoảng 30.000 tỷ đồng.

✫Xứng tầm là trung tâm công nghệ cao của Hà Nội

Khu công nghệ cao Hòa Lạc được kỳ vọng trở thành trung tâm công nghiệp cốt lõi, đóng góp quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội và cả nước. Đặc biệt, khu vực này đang đặt mục tiêu thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo và công nghệ biến đổi.

Hà Nội, với vị trí chiến lược và nhiều lợi thế, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các ngành công nghiệp, đặc biệt là công nghiệp bán dẫn. Khu công nghệ cao Hòa Lạc là trung tâm đầu tàu trong phát triển ngành này, với các nguồn lực giáo dục mạnh mẽ từ Đại học Quốc gia Hà Nội Hòa Lạc và các trường đại học hàng đầu khác.

Trường Đại học FPT, tọa lạc trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc, đang đào tạo khoảng 10.000 sinh viên , bao gồm nhiều ngành liên quan đến công nghệ bán dẫn. Cùng với đó, Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia đóng vai trò quan trọng trong phát triển hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của Việt Nam, hướng đến trở thành trung tâm hàng đầu khu vực.…

DỊCH VỤ QUẢN LÝ MANG ĐẲNG CẤP KIM CƯƠNG

Hòa Lạc hứa hẹn là điểm sáng cho sự phát triển của Thạch Thất nói riêng, khu vực phía Tây Hà Nội nói chung, mang tới một môi trường gắn kết, một không gian làm việc,học tập, vui sống và giải trí có một không hai .

KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC cũng cung cấp nền tảng hoàn hảo để nuôi dưỡng cuộc sống cân bằng, đầy cảm hứng với thiên nhiên tích hợp xung quanh.

• Tọa lạc ngay giáp KĐT Vệ Tinh Hòa Lạc, Hà Nội.
• Hệ thống giáo dục quanh dự án vô cùng thuận tiện từ mầm non đến Đại học.
• 1 phút tới Chợ Hòa Lạc.
• 3 phút tới ĐH FPT,ĐH Quốc Gia Hà Nội.
• 5 phút tới các tập đoàn trong khu công nghệ cao Hòa Lạc.
• 25 phút tới trung tâm thành phố Hà Nội, Big C Thăng Long,...
• 40 phút tới Sân Bay Quốc Tế Nội Bài

Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc nằm cách trung tâm nội thành Hà Nội chỉ khoảng 30km về phía Tây được hưởng nhiều tiện ích chất lượng từ hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đang ngày càng phát triển mạnh.

HÒA LẠC không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ở mà còn là môi trường sống lý tưởng luôn mang tới cho bạn và gia đình bạn cảm giác yên bình giữa nhịp sống náo nhiệt và sôi động thường ngày.

CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP 5 SAO

Tổ hợp Y tế Hòa Lạc có chức năng chính về dịch vụ, y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên sâu.Hiện tại, về cơ bản, quỹ đất dành cho việc xây dựng Tổ hợp y tế Hòa Lạc đều là diện tích đất nông nghiệp, do vậy rất thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất, từ đó sẽ dễ dàng thu hút các bệnh viên lớn tập trung đầu tư xây dựng cơ sở 2 vào Tổ hợp y tế Hòa Lạc tại huyện Quốc Oai...Tổ hợp Y tế Hòa Lạc là sự hiện diện của một cộng đồng đẳng cấp, một kiến trúc bền vững với thời gian ngay cửa ngõ thủ đô Hà Nội.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI Quy mô khoảng 60.000 sinh viên, 3.500 học sinh chuyên và 6.550 cán bộ, nhân viên. Quy mô xây dựng đến năm 2025 cho 8 trường đại học, 5 Khoa trực thuộc, 5 Viện nghiên cứu trực thuộc, 10 Trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các Trung tâm nghiên cứu liên hợp, 10 đơn vị phục vụ và các trung tâm phục vụ khác. Tổng diện tích sàn xây dựng là 1.922.750 m2 sàn xây dựng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh. Phân khu đại học Quốc Gia gồm: Khu trung tâm, khu các khoa và trường học, Khu ký túc xá sinh viên, Khu nhà ở công vụ, Khu viện và trung tâm nghiên cứu, Khu đất cây xanh, Khu trung tâm thể dục thể thao, Khu đấu nối hạ tầng kỹ thuật, Khu tái định cư 113,7ha nằm ngoài khu đại học 1.000ha..

TRƯỜNG LIÊN CẤP QUỐC TẾ ĐẲNG CẤP Được xây dựng với trang thiết bị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống phòng ốc khối mầm non bao gồm phòng học, phòng chơi, phòng ngủ, phòng ăn, thư viện đều đạt chuẩn. Ngoài ra, học sinh được đáp ứng tốt nhất nhu cầu học tập từ thí nghiệm với loạt phòng sinh học, vật lý, hóa học đạt chuẩn quốc tế, được học âm nhạc với hệ thống nhạc cụ đa dạng, trải nghiệm thực hành tại phòng công nghệ dinh dưỡng duy nhất tại Việt Nam. Bên cạnh đó, khu thể chất bao gồm bể bơi, sân bóng rổ, phòng thể chất trong nhà, phòng gym được thiết kế hiện đại, mang đến chất lượng học tập xứng đáng cho các em. Một trong những điểm cộng lớn của TH School chính là môi trường thân thiện với thiên nhiên cho các em học sinh. Hiếm có ngôi trường nào sở hữu một không gian xanh ngay giữa lòng Hà Nội như TH School. Học sinh không chỉ được vui chơi dưới tán cây rợp mát, mà còn được trải nghiệm trồng cây tại cả khu vườn nhỏ dành riêng cho các em